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    舜奧華府

    发布日期:2013-09-22 17:24    阅读: 次   字體:[大] [中] [小]

    舜奧華府项目位于济南市奥体片区、高新开发区、汉峪金谷三圈交汇之处,天赋龙脉 ;该区域为城市CBD,济南未来的行政中心、体育文化中心所在地。紧邻经十路、旅游路两大黄金走廊,内外通达极其便捷。 

    奥体圈是山东省唯一的区域性城市新CBD中心,荟萃政治、经济、文化、商务等多种功能于一体,是济南经济发展的引擎,是未来济南对话国际的窗口,代言整座城市的未来。伴随奥体CBD的不断成熟,未来商务、办公、商业氛围将越来越浓重,舜奧華府择龙奥大厦东侧,占据天时地利的优势,是极其稀缺的。该区域可谓是左右逢源,即可享受到奥体片区完善的运动、休闲配套,又可享受到高新区日渐成熟的生活配套,项目东侧是正在建设的东部核心区域的高品质大型综合社区––汉峪金谷。随着济南城市“东拓”发展的不断进行,知名开发商纷纷进驻,区域价值华丽升级,片区配套更为齐全,生态宜居之城蓝图毕现,该地块必将成为核心居住区,必将成为济南市又一焦点片区。

    项目临近多条城市主干道,交通路网完善,通达性良好;项目东西向紧邻经十路和旅游路两条城市级干道,交通路网发达,具备良好的外部可达性;项目周边有多条公交线路及BRT快速公交线路,BRT5、BRT6、K139、115、119 路等;济南已经启动轨道交通规划工作,据了解1号线沿经十路东西向延伸,西到段店附近,东至孙村附近,中间经过奥体中心,未来东部交通将更为顺达。

    舜奧華府项目总建筑面积57万平米,共规划27栋楼,其中北区15栋,南区12栋,5栋叠加复式,22栋高层。项目总体绿化率达38%,楼间距最大达80余米,充分保证了小区楼宇之间的通风和采光,社区规划有12班制幼儿园、文化活动站、室外居民健身场地、配备1200平米地下商业,南北区之间规划道路为小区中心商业街,充分满足购物休闲需求。

    項目內部配備了社區商業、幼兒園、地下停車場等配套設施,社區服務功能較爲完善;新古典主義建築風格,三段式立面,風格沈穩,高貴典雅;依據自然地勢,南高北低,西高東低,形成台地布局,運用梯田設計,增大建築物之間的綠地和私密性;小區整體高于周邊道路5-6米,南北兩區之間開設中央街區商業,體現新城市主義的中央街區生活;由于地勢高差,人行入口與車庫入口完全分離,形成立體式人車分流,保證了居住舒適度; 舜奧華府项目产品面积区间90–300平米,功能两室、舒适三室、奢适四室、豪华叠加复式等多种户型,满足不同阶层客户需求。